1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.1万円/㎡
前年比+5.8%
吹田市
29.8万円/㎡
前年比+24.5%
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シャルマンコーポ千里山
大阪府吹田市千里山西六丁目
阪急千里線 / 千里山駅 徒歩9分
1979年築 / 3階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
64.4
非常に割安
推定相場価格より15.9%割安
相場
2,972万円
30.9万円/㎡
1,982
2,642
3,302
3,961
AI査定結果
推定相場価格
2,972万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,642万円〜3,302万円
27.5万円/㎡〜34.4万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2026年6月8日
シャルマンコーポ千里山
2,498万円（26.0万円/㎡）/ 3階 / 96.03㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/06 | 2,498万円 | 26.0万円 | 3階 | 96.03㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/05/14 | 2,598万円 | 27.1万円 | 3階 | 96.03㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/03/23 | 2,798万円 | 29.1万円 | 3階 | 96.03㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/02/24 | 2,998万円 | 31.2万円 | 3階 | 96.03㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/01/26 | 3,198万円 | 33.3万円 | 3階 | 96.03㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/06 | 1,898万円 | 19.8万円 | 3階 | 96.03㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/05/01 | 2,198万円 | 22.9万円 | 3階 | 96.03㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/08 | 2,880万円 | 36.4万円 | 2階 | 79.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/06 | 2,380万円 | 23.0万円 | 2階 | 103.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 2,380万円 | 23.0万円 | 1階 | 103.58㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は27.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/06 | シャルマンコーポ千里山 吹田市千里山西六丁目 | 千里山駅9分 | 2,498万円 | 26.0万円 | 96.03㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/25 | ユーロハイツ千里山 吹田市千里山東一丁目 | 関大前駅4分 | 2,280万円 | 27.8万円 | 82.06㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 8戸 | RC |
| 2024/06/02 | メゾン千里丘D棟 吹田市新芦屋上 | 千里丘駅18分 | 1,499万円 | 19.8万円 | 75.7㎡ | 3SLDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2026/06/03 | 北千里セントポリアD11棟 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅17分 | 3,480万円 | 29.8万円 | 116.7㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2026/06/08 | 千里藤白台リッツハウスD29棟 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 2,880万円 | 24.8万円 | 116㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/12 | 藤白台ロイヤルマンション 吹田市千里万博公園 | 山田駅11分 | 2,480万円 | 31.1万円 | 79.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/14 | 千里山田コーポラスA棟 吹田市山田東四丁目 | 山田駅7分 | 2,380万円 | 30.2万円 | 78.85㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2026/06/03 | 千里山田コーポラス 吹田市山田東四丁目 | 山田駅7分 | 2,499万円 | 30.6万円 | 81.74㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2024/01/26 | 南千里ガーデンズ 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅12分 | 2,298万円 | 28.1万円 | 81.86㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.8%上昇、吹田市では24.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は吹田市の平均と比較して12.8%割安です。
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